A Baixada Fluminense vem se consolidando como um polo de investimentos públicos e privados. Segundo estudo da Federação das Indústrias do Estado do Rio de Janeiro (Firjan), a região deve receber cerca de R$ 12 bilhões até 2027, destinados a áreas como indústria, infraestrutura e desenvolvimento urbano. Esse movimento já tem refletido em melhorias no desempenho socioeconômico de municípios como Nova Iguaçu, que ocupa a 3ª posição no ranking 2025 de qualidade de vida elaborado pelo Instituto Imazon.

Entre as obras previstas estão intervenções em rodovias importantes, como a Presidente Dutra (BR-116) e o Arco Metropolitano, além de investimentos em saneamento, saúde, educação e segurança. No setor privado, Nova Iguaçu ganhou o anúncio do Residencial Paineiras, novo empreendimento da MRV localizado no bairro Vila Nova.

Segundo André Lamego, gestor comercial da MRV na Baixada, o empreendimento integra a estratégia de expansão da companhia na região:
“Além do Paineiras, em Nova Iguaçu, teremos ainda este ano o lançamento do Monet, em Duque de Caxias, e do Dante no próximo ano, garantindo continuidade aos investimentos no complexo”, afirma.

Presente há 24 anos no Rio de Janeiro, a MRV já lançou 149 empreendimentos, transformando a vida de cerca de 134 mil pessoas. Apenas na Baixada Fluminense, a empresa investiu mais de R$ 9,7 milhões em obras de infraestrutura urbana.

O Residencial Paineiras contará com 432 unidades distribuídas em duas torres, incluindo 272 apartamentos com varanda e oito unidades adaptáveis, originalmente de dois quartos, que podem ser convertidas em tipologias de um quarto. O valor médio dos imóveis é de R$ 263 mil.

A área de lazer é ampla e inclui piscinas adulto e infantil, playground, academia, salão de festas, espaço gourmet, quadra esportiva, espaço happy hour, bicicletário, praça, pet place e gazebo. O condomínio terá 106 vagas de garagem.

Localizado em uma área com ampla oferta de serviços, o Paineiras fica próximo de instituições de ensino, como Universidade Estácio de Sá e UFRRJ, além de mercados, shoppings, farmácias, restaurantes, padarias e unidades de saúde.

“Identificamos na Baixada uma forte demanda habitacional e queremos contribuir para o desenvolvimento dos municípios. Estamos atentos a novas oportunidades de terrenos para futuros empreendimentos”, reforça André Lamego.

Os interessados podem visitar o Ponto de Experiência da MRV na Av. Duque de Caxias, 31, ou acessar o site www.mrv.com.br.